01.酒店变老了

商务出差和自驾游爱好者常常面临一个困扰：

预订的酒店虽然在当地享有良好口碑，但入住后却发现外观豪华却陈旧，设施丰富却不智能，房间设备齐全却缺乏吸引力。

这种现象反映了存量酒店的矛盾本质：优质服务与陈旧设施的共存。这并非个别现象，而是酒店行业的普遍问题。

02.酒店生命周期有多久？

酒店也有其生命周期。数据显示，行业的更新周期通常为5至8年，而过去国内新开酒店数量持续增长，意味着许多酒店已经进入“变老”阶段，需要更新改造。

如今，存量酒店已成为行业增长的新蓝海。

对于中小连锁品牌和新投资者而言，深入了解“存量常态化时代”下酒店行业的新结构调整趋势，并找到适合自身的存量资产盘活策略，是提升投资回报的关键。

如今客人除了居住的舒适度和清洁度，配套设施、照明氛围、房间风格和智能化控制等新标准，已成为评判酒店品质的重要指标。

传统酒店若设备陈旧、风格过时，显然难以与“美观、舒适、智能化”的新型酒店竞争。因此，面对“中年危机”的传统酒店，改造已势在必行。

03.智慧酒店，破局关键

客房体验支持：住好智能客控系统兼容性高，所有智能开关、传感器等都可以通过系统进行灵活配置，省时省力，旅客可通过小度语音控制实现对房内智能设备的控制，带来便捷简约生活体验。

技术与成本支持：运用新技术，帮助酒店精益运营和最大程度掌控降本增益能力，同时注重过程管理、消费者体验。

营销支持及客源渠道：多渠道引流和自身平台全方位的营销支持，使用酒店PMS系统，对酒店全年实时收益关注。

随着科技的不断进步和客户需求的升级，智慧酒店将不断推陈出新，实现更加智能化、个性化和绿色化的发展。在未来，智慧酒店将成为酒店行业的重要发展方向，引领行业进入发展新纪元。